Η στεγαστική κρίση στην Ελλάδα οξύνεται με γρήγορους ρυθμούς. Οι τιμές των ενοικίων αυξάνονται σταθερά, φτάνοντας το +10,9% μόνο τον Μάιο του 2025, ενώ η ιδιοκατοίκηση μειώνεται σημαντικά (από 84,6% το 2005 σε 69,6% το 2023). Η κατάσταση δυσχεραίνεται ακόμη περισσότερο από την έλλειψη διαθέσιμων κατοικιών, με περίπου 200.000 ακίνητα να παραμένουν κλειστά, ενώ η αγορά δείχνει σημάδια υπερθέρμανσης.

Σύμφωνα με τη Eurostat, οι Έλληνες δαπανούν το 35,5% του διαθέσιμου εισοδήματός τους για στέγαση – το υψηλότερο ποσοστό στην ΕΕ των 27. Παράλληλα, το ΣτΕ έχει μπλοκάρει την έκδοση νέων οικοδομικών αδειών, μειώνοντας περαιτέρω την προσφορά.

Η Ευρωπαϊκή Επιτροπή αναγνωρίζει επίσημα την ύπαρξη στεγαστικής κρίσης, καλώντας σε μια ολιστική στρατηγική. Όμως, η απουσία μακροπρόθεσμης πολιτικής και η αποτυχία των υφιστάμενων προγραμμάτων επιδείνωσαν το πρόβλημα, με τα ενοίκια να πλησιάζουν σε πολλές περιοχές τα ευρωπαϊκά επίπεδα.