Νέα αύξηση στο κόστος κατασκευής
Συνεχίζεται η ανοδική πορεία των τιμών στα οικοδομικά υλικά, επηρεάζοντας άμεσα το κόστος ανέγερσης νέων κατοικιών. Σύμφωνα με την Ελληνική Στατιστική Αρχή (ΕΛΣΤΑΤ), ο γενικός δείκτης τιμών υλικών κατασκευής νέων κτιρίων κατοικιών αυξήθηκε κατά 2,3% τον Ιανουάριο 2026 σε σύγκριση με τον Ιανουάριο 2025.
Σε μηνιαία βάση, ο δείκτης ενισχύθηκε κατά 0,4% σε σχέση με τον Δεκέμβριο 2025, επιβεβαιώνοντας ότι οι ανατιμήσεις συνεχίζονται, αν και με ηπιότερους ρυθμούς σε σχέση με πέρυσι.
Ποια υλικά ακριβαίνουν περισσότερο
Σημαντικές αυξήσεις καταγράφηκαν σε βασικά υλικά όπως:
-
Αγωγοί χαλκού (+6,7%)
-
Έτοιμο σκυρόδεμα (+4%)
-
Πλαστικοί σωλήνες (+3,9%)
-
Κουφώματα αλουμινίου (+3,8%)
-
Τούβλα (+3,5%)
-
Τσιμέντο (+2%)
Μοναδική αξιοσημείωτη μείωση σημειώθηκε στον σίδηρο οπλισμού (-0,3%).
Παράγοντες της αγοράς τονίζουν ότι, πέρα από τα υλικά, έχουν αυξηθεί και οι αμοιβές εργασίας, ανεβάζοντας συνολικά το κόστος κατασκευής.
Τι προβλέπεται για τις τιμές ακινήτων
Η Τράπεζα της Ελλάδος εκτιμά ότι οι τιμές των ακινήτων θα συνεχίσουν να κινούνται ανοδικά και το 2026, αλλά με πιο ήπιους ρυθμούς.
Η δυναμική της αγοράς στηρίζεται σε:
-
Το επενδυτικό ενδιαφέρον από το εξωτερικό
-
Τη θετική πορεία του τουρισμού
-
Τη βελτίωση των μακροοικονομικών μεγεθών
-
Την αναβάθμιση υποδομών
Ιδιαίτερα το τμήμα των ακινήτων υψηλών προδιαγραφών εμφανίζει ισχυρή ανθεκτικότητα, προσελκύοντας ξένους αγοραστές και επενδυτές.
