Νέα επιβάρυνση για την οικοδομή καταγράφεται τον Ιούλιο, καθώς οι τιμές των υλικών που χρησιμοποιούνται στην κατασκευή νέων κατοικιών συνέχισαν την ανοδική τους πορεία.

Σύμφωνα με τα στοιχεία της Ελληνικής Στατιστικής Αρχής (ΕΛΣΤΑΤ), ο Γενικός Δείκτης Τιμών Υλικών Κατασκευής Νέων Κτιρίων Κατοικιών αυξήθηκε κατά 4,8% τον Ιούλιο του 2026 σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του 2025.

Η αύξηση είναι σημαντικά μεγαλύτερη από εκείνη που είχε καταγραφεί ένα χρόνο νωρίτερα, όταν ο δείκτης είχε ενισχυθεί κατά 2,9%.

Αύξηση 0,6% μέσα σε έναν μήνα

Η πίεση στο κόστος των κατασκευών δεν περιορίζεται μόνο στην ετήσια σύγκριση.

Σε σχέση με τον Ιούνιο του 2026, ο δείκτης αυξήθηκε κατά 0,6%, γεγονός που δείχνει ότι το κόστος των υλικών εξακολουθεί να κινείται ανοδικά.

Για κατασκευαστές, εργολάβους αλλά και όσους σχεδιάζουν να χτίσουν ή να ανακαινίσουν ένα ακίνητο, οι συνεχείς αυξήσεις δημιουργούν πρόσθετη πίεση στους συνολικούς προϋπολογισμούς.

Ποια υλικά κατέγραψαν τις μεγαλύτερες αυξήσεις

Οι αυξήσεις δεν ήταν ίδιες σε όλες τις κατηγορίες υλικών και προϊόντων.

Στην κορυφή βρίσκεται το πετρέλαιο κίνησης, με ετήσια αύξηση 17,7%, ενώ ιδιαίτερα μεγάλη άνοδο σημείωσαν και τα τούβλα, οι τιμές των οποίων αυξήθηκαν κατά 11,6%.

Ακολούθησαν:

Χάλκινοι αγωγοί: +10%
Έτοιμο σκυρόδεμα: +6,2%
Πλαστικοί, συνθετικοί και ινοτσιμεντοσωλήνες: +5,2%
Ενισχυτικά κονιαμάτων και έτοιμου σκυροδέματος: +5,2%
Κουφώματα αλουμινίου: +4,8%
Παρκέτα: +4,3%
Πλακίδια: +4,2%
Τσιμέντο: +4,1%
Σίδηρος οπλισμού: +3,4%
Ανελκυστήρες: +3%
Μεγάλες αυξήσεις και σε μηνιαία βάση

Ορισμένες κατηγορίες παρουσίασαν σημαντική άνοδο ακόμη και μέσα σε έναν μήνα.

Το diesel αυξήθηκε κατά 14,6% σε σχέση με τον Ιούνιο, ενώ τα τούβλα σημείωσαν μηνιαία αύξηση 1,2%.

Η εξέλιξη των καυσίμων έχει ιδιαίτερη σημασία για τον κατασκευαστικό κλάδο, καθώς επηρεάζει άμεσα τις μεταφορές, τα εργοτάξια και το συνολικό κόστος διακίνησης των υλικών.

Πόσο επηρεάζεται τελικά η οικοδομή;

Η νέα άνοδος στις τιμές έρχεται σε μια περίοδο κατά την οποία το κόστος κατασκευής παραμένει ήδη υψηλό.

Η αύξηση των υλικών, σε συνδυασμό με το κόστος εργασίας, της ενέργειας, των μεταφορών και των υπόλοιπων υπηρεσιών που απαιτούνται για ένα νέο κτίριο, μπορεί να επηρεάσει σημαντικά την τελική τιμή μιας κατοικίας.

Το γεγονός ότι ο δείκτης αυξάνεται τόσο σε ετήσια όσο και σε μηνιαία βάση δείχνει ότι η οικοδομή εξακολουθεί να βρίσκεται αντιμέτωπη με σημαντικές πληθωριστικές πιέσεις.

Για όσους σχεδιάζουν να ξεκινήσουν μια νέα κατασκευή, η εξέλιξη των τιμών των υλικών αποτελεί πλέον έναν από τους σημαντικότερους παράγοντες που πρέπει να υπολογιστούν στον συνολικό προϋπολογισμό του έργου.