Αντισυνταγματικό είναι το «χαράτσι» για τα ακίνητα που πληρώθηκε τη διετία 2011 - 2012 μέσω των λογαριασμών της ΔΕΗ, σύμφωνα με απόφαση-βόμβα του Δ΄ τμήματος του Αρείου Πάγου, που θα προκαλέσει σοκ στο κυβερνητικό επιτελείο, καθώς έχει εισπράξει μεγάλα κονδύλια από το ΕΕΤΗΔΕ και βρίσκεται σε εξέλιξη η είσπραξή του με τη νέα μορφή (ως ΕΕΤΑ σε δόσεις) περιορισμένο κατά 10%.

Αν υπερισχύσει στα επόμενα στάδια η αντισυνταγματικότητα το Δημόσιο θα αναγκαστεί να επιστρέψει περίπου 2 δισ.!

Η υπόθεση λόγω της αντισυνταγματικότητας και της οριακής πλειοψηφίας (3-2) παραπέμπεται στην Ολομέλεια Αρείου Πάγου για οριστική κρίση. Σημειώνεται ότι η Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας είχε κρίνει με μεγάλη πλειοψηφία συνταγματική την είσπραξη του ΕΕΤΗΔΕ.

Τώρα το Δ΄ τμήμα ΑΠ κρίνει (293/14) τη ρύθμιση αντισυνταγματική στο σύνολό της, αλλά και αντίθετη στο 1ο Πρόσθετο Πρωτόκολλο της ΕΣΔΑ (Ευρωπαϊκή Σύμβαση Δικαιωμάτων Ανθρώπου) που προστατεύει τα περιουσιακά δικαιώματα.

Αν η Ολομέλεια ΑΠ υιοθετήσει την άποψη αυτή, η υπόθεση θα πρέπει να παραπεμφθεί στο Ανώτατο Ειδικό Δικαστήριο (ΑΕΔ) για επίλυση, αφού θα υπάρχει σύγκρουση με το ΣτΕ.

Επίσης, κρίθηκε από τον Άρειο Πάγο ότι το χαράτσι δεν είναι τέλος αλλά φόρος, ενώ η επιβολή του παραβιάζει το Πρώτο Πρόσθετο Πρωτόσκολο της ΕΣΔΑ.

Ακόμη, υπογραμμίζουν οι αρεοπαγίτες ότι το χαράτσι παραβιάζει πλειάδα συνταγματικών διατάξεων, όπως είναι:

- το άρθρο 2 που προστατεύει το σεβασμό και την αξία των πολιτών,

-το άρθρο 4 που επιβάλλει την ισότητα μεταξύ των πολιτών,

-το άρθρο 20 που προστατεύει το δικαίωμα των πολιτών να προσφεύγουν στα δικαστήρια,

-το άρθρο 21 που προστατεύει την οικογένεια και

-το άρθρο 78 που ξεκαθαρίζει ότι φόρος εισπράττεται μόνο εφόσον προβλέπεται από νόμο.

Ο εισηγητής της υπόθεσης αρεοπαγίτης Γεώργιος Σακκάς κατά τη συζήτηση της υπόθεσης είχε ταχθεί υπέρ των απόψεων της Ολομέλειας του Συμβουλίου της Επικρατείας, όπως αυτές διατυπώθηκαν υπέρ της συνταγματικότητας του ΕΕΤΗΔΕ και της αντισυνταγματικότητας της διακοπής του ρεύματος.

Τον Άρειο Πάγο τον απασχόλησε η αίτηση του υπουργού Οικονομικών Γιάννη Στουρνάρα με την οποία ζητάει να αναστείλει η υπ' αριθμ. 1101/2012 απόφαση του Πολυμελούς Πρωτοδικείου Αθηνών. Με την τελευταία αυτή απόφαση κρίθηκε αντισυνταγματική και παράνομη η είσπραξη του τέλους ακινήτων μέσω των λογαριασμών της ΔΕΗ.

"Η" Online

Μια ελληνικής ιδιοκτησίας εταιρεία φιλοδοξεί να κατασκευάσει ένα τεχνητό νησί, δίπλα στο λιμάνι του Ντάργουϊν, στη Βόρεια Αυστραλία.

Πρόκειται για την εταιρεία Halikos Group, που θεωρείται από τις κορυφαίες κατασκευαστικές εταιρείες της Northern Territory.

Της εταιρείας ηγείται ο Καλύμνιος Γιάννης Χαλίκος που στηρίζει με κάθε δυνατό τρόπο την ομογένεια του Ντάργουϊν, είναι χορηγός των Πανελλήνιων Αγώνων του ΣΑΕ και έχει προσφέρει πολλά στους κατοίκους της Καλύμνου, μετά το ξέσπασμα της κρίσης.

Ο επικεφαλής της τοπικής κυβέρνησης της Northern Territory, Adam Giles, επαίνεσε την πρωτοβουλία της ελληνικής εταιρείας, έκανε λόγο για «μεγάλο όραμα», αλλά πρόσθεσε πως «είναι πολύ νωρίς να μιλάμε για την κατασκευή νέου νησιού».

Η κυβέρνησή του πάντως επικρίθηκε που έδωσε την έγκρισή της στην Halikos Group, να προχωρήσει με το έργο όταν αποκαλύφθηκε πως η εταιρεία επιχορήγησε με 100.000 δολάρια το κυβερνητικό κόμμα του CLP.

Όπως έγινε γνωστό, η ομογενειακή επιχείρηση επιχορήγησε με 90.000 δολάρια και το αντιπολιτευόμενο Εργατικό κόμμα, ενώ, ο ίδιος ο ο Γιάννης Χαλίκος πρόσφερε προσωπικά 50.000 στην τοπική κυβέρνηση.

Περιβαλλοντολόγοι και κάτοικοι της περιοχής έχουν ταχθεί εναντίον της κατασκευής του νησιού.

"Η" Online

Είναι χαρακτηριστικό ότι καταγράφεται μείωση του δείκτη εμπιστοσύνης της κτηματαγοράς από 30,37 μονάδες σε 29,6 μονάδες. Υπενθυμίζεται ότι το 50 είναι η βάση που δείχνει ότι υπάρχει αισιοδοξία για την κτηματαγορά. Σύμφωνα με τον επιστημονικό υπεύθυνο της έρευνας, τέως καθηγητή του Τμήματος Στατιστικής, Επ. Πανά, το 87% των ειδικών της αγοράς εκτιμά ότι η κρίση θα διαρκέσει από ένα έως τρία χρόνια. Ειδικά για την κατοικία προκύπτουν τα εξής:

1. Το 95,8% των ειδικών θεωρεί ότι υπάρχει υπερπροσφορά κατοικιών. Το απόθεμα κατοικιών ανέρχεται σε 200-270 χιλιάδες σπίτια.

2 . Περισσότεροι από έξι στους δέκα θεωρούν ότι οι πωλήσεις των κατοικιών είναι χαμηλότερες σήμερα σε σχέση με έξι μήνες πριν.

3. Το 88,4% θεωρεί ότι οι τιμές πώλησης των κατοικιών έχουν μειωθεί σε σχέση με έξι μήνες πριν.

4. Το 83% θεωρεί ότι οι τιμές πώλησης των κατοικιών θα μειωθούν τους επόμενους έξι μήνες.

5. Το 61% των ειδικών προβλέπει χαμηλότερη ζήτηση για αγορά κατοικιών το επόμενο εξάμηνο.

6. Το 50% των ειδικών προβλέπει ότι η κρίση στην κτηματαγορά θα διαρκέσει 2 έως 3 χρόνια.

Για το σύνολο της αγοράς ακινήτων, τα βασικά συμπεράσματα είναι:

• Το 87,2% των ειδικών εκτιμά ότι η κρίση θα διαρκέσει από ένα έως τρία έτη. Το 50% δεν περιμένει ανάκαμψη πριν από δύο τρία χρόνια. Επίσης, 6 στους 10 θεωρούν ότι η κρίση θα τερματιστεί, αν τερματιστεί και η κρίση στην οικονομία.
• Το 91,5% αναμένει ότι η κρίση θα επηρεάσει αρνητικά τις τιμές και 5,3% ότι θα υπάρξει άνοδος.
• Το 43,9% εκτιμά ότι η αγορά κατοικίας θα είναι χειρότερη το επόμενο εξάμηνο σε σχέση με το προηγούμενο και μόνο 10,4% θεωρεί καλύτερη μελλοντικά την αγορά.
• Μόλις 10% θεωρεί ότι θα υπάρξει αύξηση πωλήσεων, το 28,4% ότι θα είναι σταθερές, ενώ σωρευτικά το 61,6% περιμένει χαμηλότερες ή πολύ χαμηλότερες πωλήσεις.
• Αναφορικά με τις τιμές στις κατοικίες, το 67% των ειδικών προσδοκά σχετική μείωση τους επόμενους έξι μήνες, το 16% ότι θα μείνουν σταθερές.
• Το 50,2% εκτιμά ότι οι κατασχέσεις κατοικιών είναι ίδιες σε σχέση με πριν από έξι μήνες και το 32,6% ότι είναι κάπως περισσότερες.

Συνεχίζεται το «κραχ» στην επαγγελματική στέγη

Αναφορικά με τα επαγγελματικά ακίνητα, οι ειδικοί εκτιμούν ότι:

1. Υπάρχει υπερπροσφορά, λέει το 97,7% («ισχυρό πλεόνασμα προσφοράς» + «πλεόνασμα προσφοράς»).

2. Υπάρχει μια σχετική μείωση των τιμών των επαγγελματικών ακινήτων (74,7%) σε σχέση με έξι μήνες πριν.

3. Το 66,3% προβλέπει ότι θα υπάρξει μια σχετική μείωση των τιμών των επαγγελματικών ακινήτων το επόμενο εξάμηνο.

4. Προβλέπουν σε ποσοστό 53,6%, χαμηλότερη ζήτηση αγοράς (αθροιστικά: «χαμηλότερη» + «πολύ χαμηλότερη») των επαγγελματικών ακινήτων για τους επόμενους έξι μήνες.

5. Το 30,4% συμφωνεί ότι οι τιμές των επαγγελματικών ακινήτων είναι η επόμενη φούσκα (αθροιστικά: «συμφωνώ σε κάποιο βαθμό και συμφωνώ πάρα πολύ»).

"Η" Online