Καταγγελία για παράνομη κοπή δέντρων σε χωράφια πουν ανήκουν στην ιδιοκτησία της κάνει η ΕΡΓΟΣΕ.  Από τα χωράφια αυτά θα περάσει η νέα σιδηροδρομική γραμμή Αθήνας – Πάτρας.

Η επιστολή έχει ως εξής: : «Σύμφωνα με πληροφορίες τις τελευταίες ημέρες έχει παρατηρηθεί η ανεξέλεγκτη κοπή ελαιοδέντρων εντός της ζώνης απαλλοτρίωσης για την κατασκευή της νέας σιδηροδρομικής γραμμής, στην περιοχή του Ελαιώνα του Δήμου Διακοπτού Αχαΐας καθώς και στις περιοχές Ροδοδάφνης-Ερινεού-Παναγοπούλας-Ψαθόπυργου και Ρίου Αχαΐας.

 Η απαλλοτρίωση στις προαναφερθείσες περιοχές έχει συντελεστεί από την ΕΡΓΑ ΟΣΕ Α.Ε με δαπάνες του ελληνικού δημοσίου υπέρ ΟΣΕ Α.Ε., παράλληλα η ΕΡΓΑ ΟΣΕ Α.Ε. έχει ήδη προβεί στην προκήρυξη πλειοδοτικού διαγωνισμού για την εκποίηση περίπου 17.500 δέντρων, ευρισκομένων εντός της απαλλοτριωμένης ζώνης.

Για τους προαναφερθέντες λόγους ενημερώνουμε τους ιδιοκτήτες των απαλλοτριωμένων ιδιοκτησιών, καθώς και κάθε άλλον έλληνα πολίτη να μην προβαίνει σε καμία απολύτως ενέργεια κοπής ή οποιασδήποτε άλλης μορφής εκμετάλλευσης των επικείμενων δέντρων.

Από την πλευρά της η ΕΡΓΑ ΟΣΕ Α.Ε. επιφυλάσσεται για την άσκηση κάθε νόμιμης διαδικασίας για την διαφύλαξη των δικαιωμάτων της».

patrasevents.gr

Στο στόχαστρο πλούσιων Κι-νέζων μπαίνουν τα ακίνητα στη νότια Ευρώπη, και ειδικά σε Ελλάδα, Κύπρο, Ισπανία και Πορτογαλία. Σύμφωνα με εκτενές δημοσίευμα του πρακτορείου Bloomberg, πολλοί Κινέζοι ενδιαφέρονται να αγοράσουν ακίνητα στις τρεις αυτές χώρες, μετά και τη νομοθέτηση της χορήγησης άδειας παραμονής σε όσους αποκτούν περιουσία πάνω από συγκεκριμένο ποσό, το οποίο στην Ελλάδα είναι 250.000 ευρώ.

Σύμφωνα με το ρεπορτάζ, το ενδιαφέρον στην Κίνα αυξάνεται ραγδαία καθώς οι τιμές έχουν υποχωρήσει σημαντικά λόγω της κρίσης στην κτηματαγορά. Αλλωστε, τον τελευταίο καιρό, ο αριθμός των πλουσίων στην Κίνα αυξήθηκε κατά 4%, σε 2,8 εκατομμύρια.

Οπως αναφέρεται στο άρθρο, οι τιμές των κατοικιών στη Νότια Ευρώπη είναι ελκυστικές σε σχέση με την Κίνα καθώς με 300 χιλ. ευρώ μπορεί κανείς να αγοράσει σπίτι 200 τ.μ. που βλέπει σε θάλασσα. Με το ίδιο ποσό ένας Κινέζος αγοράζει διαμέρισμα 68 τ.μ. στο κέντρο της Σαγκάης.

Βίζα
Το άρθρο αναφέρεται στην πρώτη αγορά κατοικίας από Κινέζο, ο οποίος έκανε χρήση του νόμου για τη χορήγηση βίζας, ενώ τονίζεται ότι η ζήτηση από από την Κίνα μόλις άρχισε να ενισχύεται. Οπως τονίζει η κ. Ι. Πλακοκέφαλου, γενική διευθύντρια της εταιρείας Realty, «το ενδιαφέρον των Κινέζων αλλά και των Ρώσων επενδυτών θα εξαρτηθεί από την πολιτική και οικονομική κατάσταση».

Αναφορικά με τη χορήγηση βίζας, το άρθρο επισημαίνει ότι σε Ελλάδα και Κύπρο χορηγούνται με fast track διαδικασίες για όσους κάνουν αγορές 250.000 και 300.000 ευρώ αντίστοιχα, ενώ στην Πορτογαλία το όριο είναι 500.000 ευρώ.

Στη Βρετανία παρέχονται ειδικές βίζες για αγορές πάνω από 1 εκατ. λίρες, γεγονός που οι πλούσιοι Κινέζοι δε θεωρούν ελκυστικό. «Οι πολιτικές αυτές δεν είναι τόσο ελκυστικές, όπως τα κίνητρα που προσφέρονται στη Νότια Ευρώπη», τονίζει ο Edmund Zhao, επενδυτής σε ακίνητα από την Κίνα, που απέκτησε με 700.000 ευρώ παραθαλάσσιο διαμέρισμα στην Πορτογαλία.

«Αγοραστές από την ηπειρωτική Κίνα συνήθως αναζητούν ευκαιρίες για τις οικογένειές τους προκειμένου να μεταναστεύσουν στη νότια Ευρώπη λόγω της πτώσης στις τιμές των ακινήτων», δήλωσε ο Wang Ning, διευθυντής στο διεθνές τμήμα της εταιρείας SouFun στο Πεκίνο.

Επενδυτές
«Θέλω να προχωρήσουμε σε αγορά στη νότια Ευρώπη με τη γυναίκα μου και τους γονείς του το συντομότερο δυνατό», δηλώνει ο κ. Zhao σε τηλεφωνική του συνέντευξη από την περιοχή Hangzhou στην ανατολική Κίνα.

Ιδιαίτερη αναφορά γίνεται στην Κύπρο, η οποία «ανθεί ήδη από Κινέζους επενδυτές», όπως δηλώνουν κτηματομεσίτες του νησιού.

Μάλιστα, κάθε μέρα υπάρχουν πάνω από 20 Κινέζοι που έρχονται στην Κύπρο για να ψάξουν κάποιο ακίνητο. Στην Πορτογαλία έχουν ήδη δοθεί 102 «χρυσές» βίζες, κυρίως σε Κινέζους επενδυτές δεδομένου ότι το πρόγραμμα ξεκίνησε πέρυσι.

Σύμφωνα με τοπικούς μεσίτες, ένα πρόβλημα για τους Κινέζους αγοραστές, εκτός από το ελάχιστο όριο των 500.000 ευρώ είναι η γλώσσα.

"Η" Online

Στην αναζήτηση των κριτηρίων που θα προστατεύσουν την κύρια κατοικία των κοινωνικά αδύνατων και όσων αποδεδειγμένα δεν μπορούν να πληρώσουν τις δόσεις των δανείων προχωρεί η κυβέρνηση. Αυτά θα τεθούν υπόψη και της τρόικας στη διάρκεια των διαπραγματεύσεων με τα συναρμόδια υπουργεία Ανάπτυξης και Οικονομικών. Στόχος επίσης των όσων κριτηρίων μπουν είναι να εντοπιστούν και οι «μπαταχτσήδες», γι' αυτό τον λόγο και σύμφωνα με πληροφορίες, οι τράπεζες θα αναζητήσουν όσους έχουν πάρει δάνεια αλλά την ίδια στιγμή αν και διαθέτουν καταθέσεις δεν είναι συνεπείς στις υποχρεώσεις τους.

Αλλαγές
Σύμφωνα, λοιπόν, με τα όσα έκαναν χθες γνωστά ο πρωθυπουργός και ο αντιπρόεδρος της κυβέρνησης, αλλά και από πηγές αξιωματούχων του υπουργείου Ανάπτυξης, οι αλλαγές που έρχονται ή μελετώνται είναι:

1 Μπαίνει τέλος από την 1η Ιανουαρίου του 2014 στο καθεστώς της οριζόντιας απαγόρευσης πλειστηριασμών κύριας κατοικίας και άλλων ακινήτων. Για την ακρίβεια παύει να ισχύει ρύθμιση με την οποία προστατεύονται όλα τα ακίνητα που βρίσκονται στην κατοχή ενός οφειλέτη ανεξάρτητα από την ιδιότητά του εφόσον πρόκειται για οφειλές μόνο προς πιστωτικά ιδρύματα κάτω των 200.000 ευρώ.

Με την κατάργηση αυτής της διάταξης υπολογίζεται ό,τι θα εντοπιστούν δανειολήπτες οι οποίοι αν και έχουν τρία και τέσσερα ακίνητα και προφανώς και υψηλά εισοδήματα, εντούτοις δεν πληρώνουν καλυπτόμενοι από την απαγόρευση της διενέργειας των πλειστηριασμών. Εκτιμάται λοιπόν ό,τι με το τέλος αυτής της ρύθμισης θα βγουν στο σφυρί περί τα 7.000 ακίνητα με εμπορική χρήση ή άλλη εκτός αυτής της κύριας κατοικίας.

2 Στο «μικροσκόπιο» μπαίνει η διάταξη με την οποία προστατεύεται η κύρια ή μοναδική κατοικία ανεξάρτητα από το ύψος της οφειλής, την ιδιότητα του οφειλέτη αλλά και του δανειστή (τράπεζα, ιδιώτης). Προϋπόθεση είναι η αντικειμενική αξία του ακινήτου να μην υπερβαίνει το αφορολόγητο όριο πρώτης κατοικίας (200.000 ευρώ) προσαυξημένο κατά 50%. Δηλαδή για έναν άγαμο είναι 300.000 ευρώ. Για έγγαμο ζευγάρι ανεβαίνει στα 375.000 ευρώ. Για κάθε παιδί το όριο ανεβαίνει κατά 25.000 ευρώ κι έτσι μία τετραμελής οικογένεια έχει πήχυ προστασίας τα 450.000 ευρώ. Με τα όρια αυτά προστατεύονται και νοικοκυριά με διαμερίσματα και μεζονέτες σε ακριβές περιοχές. Υπάρχει η πιθανότητα, τα όρια αυτά να κατέβουν. Είτε π.χ. το όριο των 200.000 ευρώ να κατέβει στα 150.000 ή 120.000 ευρώ.

3 Ένα άλλο κριτήριο που ίσως πέσει στο τραπέζι είναι το ύψος του ανεξόφλητου δανείου. Διαφορετική αντιμετώπιση πρέπει να έχει εκείνος που χρωστά το 80% του υπολοίπου από εκείνο που έχει αποπληρώσει το ίδιο ποσοστό.

4 Δεν αποκλείεται επίσης να εξεταστεί η θέσπιση της πενταετούς προστασίας της κύριας κατοικίας από τους πλειστηριασμούς. Με τον τρόπο αυτό βγαίνουν στο... σφυρί το πολύ 25.000 ακίνητα για τα οποία αν και είχαν ξεκινήσει το 2008 οι σχετικές διαδικασίες, εντούτοις δεν ολοκληρώθηκαν λόγω της νομοθετικής ρύθμισης. Κάθε χρόνο και μετά λοιπόν θα «ξεπαγώνουν» ακίνητα των ετών που έπονται του 2008. Δηλαδή το 2015 θα βγουν στο «σφυρί» ακίνητα του 2009.

5 Κατά το υπουργείο Ανάπτυξης, με την τελευταία τροποποίηση του νόμου Κατσέλη όσοι καταθέσουν αίτηση στο ειρηνοδικείο και μέχρι την έκδοση προσωρινής διαταγής αλλά και από την έκδοση αυτής μέχρι την εκδίκαση της αίτησης αναστέλλεται κάθε καταδιωκτικό μέσο σε βάρος των δανειοληπτών. Έτσι προστατεύουν με τον τρόπο αυτό την κύρια κατοικία τους.

6 Θα προστατεύεται η κύρια κατοικία των ανέργων, των πολύτεκνων και ενδεχομένως και ατόμων με πολύ χαμηλά εισοδήματα.

7 Από τον Σεπτέμβριο θα καθιερωθούν και οι θεσμοί του «συνεργάσιμου δανειολήπτη» αλλά και των «αναγκαίων δαπανών διαβίωσης» βάσει των οποίων θα γίνονται ρυθμίσεις δανείων με σκοπό τη διευκόλυνση εκείνων που πραγματικά δεν μπορούν να είναι συνεπείς και με τον τρόπο αυτό θα μπορούν να διαφυλάττουν την κύρια κατοικία τους.

8 Σε ισχύ βέβαια είναι και ο νόμος 4161/2013 που προσδιορίζει συγκεκριμένο τρόπο ρύθμισης των ενυπόθηκων δανείων ενήμερων οφειλετών.

Τέλος το 2014

• Μπαίνει τέλος από την 1η Ιανουαρίου του 2014 στο καθεστώς της οριζόντιας απαγόρευσης πλειστηριασμών κύριας κατοικίας και άλλων ακινήτων.
• Παύει να ισχύει ρύθμιση με την οποία προστατεύονται όλα τα ακίνητα που βρίσκονται στην κατοχή ενός οφειλέτη ανεξάρτητα από την ιδιότητά του εφόσον πρόκειται για οφειλές μόνο προς πιστωτικά ιδρύματα κάτω των 200.000 ευρώ
• Εκτιμάται λοιπόν ό,τι με το τέλος αυτής της ρύθμισης θα βγουν στο σφυρί περί τα 7.000 ακίνητα με εμπορική χρήση ή άλλη εκτός αυτής της κύριας κατοικίας.
• "Η" Online