domika.gr

A+ A A-

Πόσο ενοικιάζονται τα σπίτια σε 69 περιοχές σε όλη την Ελλάδα

Πανελλαδική πτώση ενοικίων κάτω μέσο όρο 15% μέσα σε ένα χρόνο, καταγράφει έρευνα του δικτύου κτηματομεσιτικών γραφείων RE/MAX. Σύμφωνα με τα στοιχεία, οι ιδιοκτήτες αναγκάστηκαν να προβούν σε γενναίες εκπτώσεις προκειμένου να βρουν μισθωτές, την ίδια ώρα που οι εκτιμήσεις κάνουν λόγο για 250.000 διαμερίσματα που είναι άδεια.

Η RE/MAX συνέκρινε τα ενοίκια που δίνονται το πρώτο τρίμηνο του 2013 σε σύγκριση με το αντίστοιχο διάστημα του 2012 και διαπιστώνει ότι παρατηρείται μία πτώση ύψους 14-15% σε όλη την Ελλάδα. Αξίζει, πάντως, να σημειωθεί ότι σύμφωνα με εκτιμήσεις ειδικών, από το 2006 και μετά τα ενοίκια των κατοικιών έχουν υποχωρήσει έως και 50% σε πολλές περιοχές.

Πιο συγκεκριμένα: Στη Θεσσαλονίκη η πτώση των τιμών κινήθηκε από 16-22% κατά μέσο όρο. Στην Αττική η πτώση έφτασε 12-13%.Στην περιφέρεια η πτώση κυμάνθηκε στο 14-17%.

Οι τιμές των ακινήτων προς ενοικίαση ανά τετραγωνικό μέτρο διαμορφώνονται ως εξής:

  • Στην Αττική κυμαίνονται κατά μέσον όρο ελάχιστα κάτω των 5 ευρώ έως λίγο πάνω από 7 ευρώ, με κατώτατη τιμή ανά τ.μ. 3 ευρώ σε Καμίνια, Νεάπολη και Εξάρχεια και ανώτατη τα 11 ευρώ στην Εκάλη και το Παλαιό Ψυχικό.

  • Στη Θεσσαλονίκη αντίστοιχα οι μέσες τιμές κυμαίνονται από 3,5 ευρώ έως 5 ευρώ, με τις χαμηλότερες να παρατηρούνται στις Δυτικές Συνοικίες (Αμπελόκηποι, Σταυρούπολη, Εύοσμος, Κορδελιό, Ηλιούπολη και Πολίχνη) γύρω στα 2 ευρώ και τις υψηλότερες στην Παλιά Παραλία που αγγίζουν τα 10 ευρώ.

  • Στις επαρχιακές πόλεις οι τιμές κατά μέσον όρο κυμαίνονται από 3 ευρώ έως 4,5 ευρώ/τ.μ. Οι χαμηλότερες τιμές παρατηρούνται στη Λαμία στα 2 ευρώ και οι υψηλότερες στην Καλαμάτα 7 ευρώ/τ.μ.

 

 

Τιμές ενοικίασης κατοικιών στην Θεσσαλονίκη
(ευρώ ανά τ.μ.)

 

 

Α' ΤΡIΜΗΝΟ 2012

Α' ΤΡΙΜΗΝΟ 2013

Μεταβολή τιμών2012-2013

Περιοχή

ελάχιστη

μέγιστη

ελάχιστη

μέγιστη

ελάχιστη

μέγιστη

ΘΕΣ/ΝΙΚΗ ΚΕΝΤΡΟ

6,5

9,0

5,0

7,5-8

   

ΙΣΤΟΡΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ

5,0

6,0

4,0

5,0

-20%

-17%

ΑΝΩ ΠΟΛΗ

6,0

7,0

4,0

5,0

-33%

-29%

ΠΑΛΙΑ ΠΑΡΑΛΙΑ

8,0

14,0

6,0

10,0

-25%

-29%

Μέσες τιμές

6,0

7,0

4,0

5,0

-25%

-29%

ΒΟΡΕΙΑ

           

ΑΓ. ΠΑΥΛΟΣ

5,0

6,0

4,0

5,0

-20%

-17%

Μέσες τιμές

5,0

6,0

4,0

5,0

-20%

-17%

ΔΥΤΙΚΑ

           

ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ

2,2

3,5

1,7

3,2

-23%

-9%

ΣΤΑΥΡΟΥΠΟΛΗ

2,6

3,5

2

3,3

-23%

-6%

ΕΥΟΣΜΟΣ

2,8

3,5

2

3,3

-29%

-6%

ΚΟΡΔΕΛΙΟ

2,6

3,3

1,8

2,8

-31%

-15%

ΗΛΙΟΥΠΟΛΗ

2,6

3,3

2

3

-23%

-9%

ΩΡΑΙΟΚΑΣΤΡΟ

4,5

5,5

3,5

4,5

-22%

-18%

ΠΟΛΙΧΝΗ

2,5

3,5

2

3

-20%

-14%

Μέσες τιμές

2,6

3,5

2,0

3,2

-23%

-9%

ΑΝΑΤΟΛΙΚA

           

ΚΑΡΑΜΠΟΥΡΝΑΚΙ

5,0

7,0

4,0

6,0

-20%

-14%

ΚΑΛΑΜΑΡΙΑ

4,0

5,5

3,5

4,5

-13%

-18%

ΒΟΤΣΗ

3,5

4,0

3,0

3,5

-14%

-13%

ΒΥΖΑΝΤΙΟ

4,5

6,0

4,0

5,0

-11%

-17%

ΚΗΦΙΣΙΑ

3,5

4,0

3,0

3,5

-14%

-13%

ΠΑΝΟΡΑΜΑ

3,5

6,0

3,0

5,0

-14%

-17%

Μέσες τιμές

4,25

5,75

3,25

4,75

-14%

-15%

Γενικές μέσες τιμές

4,6

5,9

3,6

4,9

-22%

-16%

 

Τιμές ενοικίασης κατοικιών στην Αττική
(ευρώ ανά τ.μ.)

 

Α' ΤΡIΜΗΝΟ 2012

Α' ΤΡΙΜΗΝΟ 2013

Μεταβολή τιμών2012-2013

Περιοχή

ελάχιστη

μέγιστη

ελάχιστη

μέγιστη

ελάχιστη

μέγιστη

ΑΘΗΝΑ-ΚΕΝΤΡΟ

           

ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ

4,0

6,5

3,5

5,5

-13%

-15%

ΓΚΑΖΙ

4,5

8,0

4,0

7,0

-11%

-13%

ΕΞΑΡΧΕΙΑ

3,5

6,0

3,0

5,0

-14%

-17%

ΙΛΙΣΙΑ

4,5

7,0

4,0

6,0

-11%

-14%

ΚΟΛΩΝΑΚΙ

6,5

10,0

5,0

9,0

-23%

-10%

ΚΟΥΚΑΚΙ

3,5

6,0

3,0

5,0

-14%

-17%

ΛΥΚΑΒΗΤΤΟΣ

6,5

8,5

5,0

7,0

-23%

-18%

ΝΕΑΠΟΛΗ

3,5

6,0

3,0

5,0

-14%

-17%

ΧΙΛΤΟΝ

4,5

8,5

4,0

7,5

-11%

-12%

Μέσες τιμές

4,5

7,0

4,0

6,0

-11%

-14%

ΒΟΡΕΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ

       

ΔΙΟΝΥΣΟΣ

5,0

8,0

4,0

7,0

-20%

-13%

ΕΚΑΛΗ

9,5

13,0

8,0

11,0

-16%

-15%

ΨΥΧΙΚΟ ΝEΟ

5,0

8,0

4

7

-20%

-13%

ΨΥΧΙΚΟ ΠΑΛΙΟ

7,0

12,0

6,0

11,0

-14%

-8%

ΦΙΛΟΘΕΗ

8,0

12,0

6

10

-25%

-17%

ΒΡΙΛΗΣΣΙΑ

6,0

8,0

5,0

7,0

-17%

-13%

ΑΓΙΑ ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ

6,0

8,0

5,0

7,0

-17%

-13%

ΠΑΠΑΓΟΥ

6,5

11,0

5,0

9,0

-23%

-18%

ΜΕΛΙΣΣΙΑ

6,0

11,0

5,0

9,0

-17%

-18%

ΜΑΡΟΥΣΙ

6,0

7,0

5,0

6,0

-17%

-14%

ΗΡΑΚΛΕΙΟ

4,5

8,0

4,0

7,0

-11%

-13%

ΧΑΛΑΝΔΡΙ

5,0

9,0

4,0

8,0

-20%

-11%

ΝΕΑ ΕΡΥΘΡΑΙΑ

5,0

12,0

3,5

10,0

-30%

-17%

ΚΗΦΙΣΙΑ

5,0

10,0

4,0

8,0

-20%

-20%

ΧΟΛΑΡΓΟΣ

5,5

8,5

4,0

8,0

-27%

-6%

ΓΕΡΑΚΑΣ

5,0

8,0

4,0

7,0

-20%

-13%

Μέσες τιμές

5,8

8,8

4,5

8,0

-22%

-9%

ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ

       

ΒΟΥΛΙΑΓΜΕΝΗ

7,0

11,5

6,0

10,0

-14%

-13%

ΚΑΛΛΙΘΕΑ

4,5

10,5

3,5

8,0

-22%

-24%

ΝΕΟΣ ΚΟΣΜΟΣ

4,2

9,6

3,5

8,0

-17%

-17%

ΑΛΙΜΟΣ

6,0

8,0

5,0

5,5

-17%

-31%

ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ

6,0

8,0

5,0

5,5

-17%

-31%

ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ

5,2

10,4

4,8

9,5

-8%

-8%

ΕΛΛΗΝΙΚΟ

5,0

8,0

4,5

7,0

-10%

-13%

ΓΛΥΦΑΔΑ

6,5

9,0

5,0

7,0

-23%

-22%

Μέσες τιμές

5,6

9,3

4,9

7,5

-13%

-19%

ΔΗΜΟΣ ΠΕΙΡΑΙΑ & ΛΟΙΠΕΣ ΠΕΡΙΟΧΕΣ

       

ΦΡΕΑΤΤΥΔΑ

5,5

8,5

5,0

8,0

-9%

-6%

ΚΑΜΙΝΙΑ

3,5

5,5

3,0

5,0

-14%

-9%

ΠΑΣΑΛΙΜΑΝΙ

4,5

6,5

4,0

6,0

-11%

-8%

ΠΕΙΡΑΙΑΣ

4,5

6,5

4,0

6,0

-11%

-8%

ΚΑΣΤΕΛΑ

5,5

9,5

5,0

9,0

-9%

-5%

ΚΑΛΛΙΠΟΛΗ

5,5

8,0

5,0

7,0

-9%

-13%

ΠΕΙΡΑΪΚΗ

6,5

8,5

6,0

8,0

-8%

-6%

ΝΕΟ ΦΑΛΗΡΟ

6,5

8,5

6,0

8,0

-8%

-6%

ΧΑΤΖΗΚΥΡΙΑΚΕΙΟ

4,5

6,5

4,0

6,0

-11%

-8%

Μέσες τιμές

5,5

8,0

5,0

7,0

-9%

-13%

Γενικές μέσες τιμές

5,6

8,4

4,7

7,3

-12%

-13%

 

 

Τιμές ενοικίασης κατοικιών στην περιφέρεια
(ευρώ ανά τ.μ.)

 

Α' ΤΡIΜΗΝΟ 2012

Α' ΤΡΙΜΗΝΟ 2013

Μεταβολή τιμών2012-2013

Πόλη

ελάχιστη

μέγιστη

ελάχιστη

μέγιστη

ελάχιστη

μέγιστη

Βόλος

3,5

7,0

2,5

6,0

-29%

-14%

Ερμούπολη (Σύρος)

5,0

6,0

4,0

5,0

-20%

-17%

Καβάλα (παραθαλάσσια)

4,5

5,5

4,0

4,5

-11%

-18%

Καρδίτσα

3,0

4,0

2,5

3,5

-17%

-13%

Κέρκυρα

6,0

7,0

5,0

6,0

-17%

-14%

Καλαμάτα

4,0

8,0

3,0

7,0

-25%

-13%

Λαμία

2,2

4,4

2,0

4,0

-9%

-9%

Λάρισα

3,5

4,0

3,2

3,5

-9%

-13%

Πάτρα

4,0

6,0

3,0

4,0

-25%

-33%

Μέσες τιμές

4,0

6,0

3,0

4,5

-17%

-14%

 

Πηγή: REMAX