Η επιδότηση του πετρελαίου θέρμανσης ανέρχεται σε 35 λεπτά ανά λίτρο και αφορά μόνο την πρώτη κατοικία.

Περίπου 220.000 καταναλωτές έχουν υποβάλλει αίτηση έως τώρα για το επίδομα θέρμανσης και εγκρίθηκαν οι 190.000. Απορρίφθηκαν 30.000 αιτήσεις, καθώς οι αιτούντες δεν πληρούσαν τις προϋποθέσεις.

Οι καταναλωτές έχουν ωστόσο κάθε δικαίωμα να καταθέσουν ένσταση, όπως αναφέρουν πηγές της Γενικής Γραμματείας Εσόδων.

Η επιδότηση του πετρελαίου θέρμανσης ανέρχεται σε 35 λεπτά ανά λίτρο και αφορά μόνο την πρώτη κατοικία.

Η προκαταβολή φτάνει στο 25% επί του συνολικού ποσού. Με την επιδότηση το καύσιμο πωλείται κάτω από 90 λεπτά το λίτρο.

Σκαι

Να βάλει τέρμα στην πρακτική εργολάβων και επαγγελματιών του οικοδομικού κλάδου που εκμεταλλευόμενοι την άγνοια των καταναλωτών εμφανίζουν τις υπηρεσίες που παρέχουν για την ανακαίνιση και επισκευή ιδιωτικών κατοικιών να βαρύνονται με ΦΠΑ 23% (αντί 13%), επιδιώκει η Γενική Γραμματεία Εσόδων.

Το υπουργείο Οικονομικών έχει διαπιστώσει πως στην καθημερινή πρακτική εργολάβοι και εργατοτεχνίτες όπως υδραυλικοί, ηλεκτρολόγοι, ελαιοχρωματιστές, οικοδόμοι, πλακάδες κ.α. εμφανίζονται να ζητούν για τις υπηρεσίες ανακαινίσεως και επισκευής παλαιών ιδιωτικών αμοιβές με ΦΠΑ 23%, παρά το γεγονός ότι από το 2007 ισχύει ο κανονικός συντελεστής ΦΠΑ.

Η πρακτική αυτή τελικώς οδηγεί στην αποτροπή έκδοσης φορολογικών στοιχείων και κατά συνέπεια στην μη καταβολή ΦΠΑ.

Πιο απλά κάποιος ελαιοχρωματιστής ή υδραυλικός μπορεί να ζητήσει 100 ευρώ για μια εργασία με απόδειξη και 75 ευρώ χωρίς απόδειξη.

Στην πραγματικότητα η εργασία του βαρύνεται με ΦΠΑ 13%, αυτός όμως για να αποσπάσει μεγαλύτερο τίμημα και για να αποφύγει την έκδοση απόδειξης παρουσιάζεται να βαρύνεται με τον υψηλό συντελεστή 23%.

Στο πλαίσιο αυτό ο γγ Εσόδων Χ.Θεοχάρης διευκρίνισε με εγκύκλιό του ότι οι εργασίες ανακαίνισης και επισκευής παλαιών ιδιωτικών κατοικιών βαρύνονται με τον μειωμένο συντελεστή ΦΠΑ 13%.

Όπως αποσαφήνισε, στο μειωμένο συντελεστή ΦΠΑ υπάγεται κάθε εργασία που πραγματοποιείται για την ανακαίνιση ή επισκευή ακινήτου το οποίο έχει ήδη χρησιμοποιηθεί και κατά το χρόνο πραγματοποίησης των εργασιών αυτών χρησιμοποιείται ως κατοικία προσώπων ή προορίζεται να χρησιμοποιηθεί ως κατοικία προσώπων μετά την ανακαίνιση.

Ποιοι υπάγονται στο 13%

Ενδεικτικά, στο μειωμένο συντελεστή ΦΠΑ 13% υπάγονται οι εργασίες αντικαταστάσεως, επισκευής ή συντηρήσεως υδραυλικών, ηλεκτρολογικών, ξυλουργικών, υαλικών και λοιπών εγκαταστάσεων, πλακιδίων, καυστήρων, ανελκυστήρων, όψεων και κοινόχρηστων χώρων, καθώς και βαφής τοίχων και κουφωμάτων, ακόμη και επί ακινήτων πολλαπλών ιδιοκτησιών, υπό τον όρο ότι το ακίνητο χρησιμοποιείται και για κατοικία (πχ πολυκατοικία στην οποία υπάρχουν καταστήματα, γραφεία και διαμερίσματα).

Ποιοι υπάγονται στο 23%

Δεν υπάγονται στο μειωμένο, αλλά στον κανονικό συντελεστή ΦΠΑ 23% οι εργασίες επί αγαθών που δεν ενσωματώνονται στο ακίνητο, πχ πλυντηρίων, κλιματιστικών κλπ, οι εργασίες κατασκευής νέων εγκαταστάσεων σε παλαιές ιδιωτικές κατοικίες, όπως νέες εγκαταστάσεις θέρμανσης, φυσικού αερίου, συστημάτων ασφαλείας, κλπ. και οι υπηρεσίες μελετών από αρχιτέκτονες, μηχανικούς, ηλεκτρολόγους κλπ, που ενδεχομένως απαιτούνται για την πραγματοποίηση εργασιών ανακαίνισης και επισκευής.

Ο κύβος ερρίφθη και ήρθε η ώρα να πάρουν τα σπίτια του κόσμου. Από 1ης.1. 2014 θα επιτρέπονται οι πλειστηριασμοί ακόμα και της πρώτης ή της μοναδικής κατοικίας όσων δανειοληπτών αρνούνται να πληρώσουν τις υποχρεώσεις τους προς τράπεζες, ενώ έχουν και άλλα περιουσιακά στοιχεία ή διαθέσιμα εισοδήματα.

Η συμφωνία που έκανε η κυβέρνηση με την τρόικα για τις κατασχέσεις ακινήτων, χωρίς να δώσει όμως στοιχεία για τα κριτήρια που θα ισχύσουν και θα ορίσουν ποια ακίνητα θα βγουν στο σφυρί, προκαλεί τεράστια ανησυχία στους χιλιάδες δανειολήπτες.

Η κυβέρνηση λέει ότι οι κατασχέσεις και κατά συνέπεια οι πλειστηριασμοί θα πιάσουν μόνο τα «μεγάλα ψάρια», αλλά δεν δίνει τον ορισμό αυτών των... ψαριών. Πηγές της αγοράς μιλούν για 7.000 δανειολήπτες.

Ορισμένοι δανειολήπτες φοβούνται μάλιστα αιφνιδιασμό χωρίς προειδοποίηση, αναφέροντας το ενδεχόμενο της αναστολής των πλειστηριασμών χωρίς προηγούμενη νομοθετική ρύθμιση. Και αυτό γιατί στην πράξη θα παύσει να ισχύει η διάταξη με την οποία αναστέλλονται οι πλειστηριασμοί πρώτης κατοικίας, διάταξη η οποία λήγει στις 31.12.2013. Η διάταξη αυτή εφαρμόστηκε το 2008, λόγω της κρίσης, και ανανεώνεται κάθε χρόνο. Συνεπώς μπορεί να καταργηθεί και να ξεκινήσουν άμεσα οι κατασχέσεις και οι πλειστηριασμοί.

Ο νόμος Κατσέλη

Το υπουργείο Ανάπτυξης προσπαθεί να βάλει στη συνάρτηση των κατασχέσεων δύο έννοιες: α) του ελάχιστου ορίου αξιοπρεπούς διαβίωσης, και β) του συνεργάσιμου δανειολήπτη, ώστε να διαμορφώσει τα όρια ένταξης των ακινήτων σε καθεστώς πλειστηριασμού. Ομως δεν ορίζει επακριβώς ούτε το ποσό ούτε την έννοια του συνεργάσιμου δανειολήπτη.

Αντίθετα, θα διατηρηθούν σε ισχύ οι περισσότερες από τις διατάξεις του νόμου Κατσέλη για τα υπερχρεωμένα νοικοκυριά. Ο νόμος προστατεύει την πρώτη κατοικία ή τη μοναδική κατοικία δανειολήπτη ο οποίος αποδεδειγμένα έχει περιέλθει σε αδυναμία αποληρωμής.

Αυτό που μπορεί να αλλάξει είναι να μειωθεί το όριο της αντικειμενικής αξίας των ακινήτων μέχρι του οποίου απαγορεύονται οι πλειστηριασμοί. Σήμερα δεν μπορεί να κατασχεθεί η κύρια κατοικία εφ' όσον η αντικειμενική αξία ισούται με το αφορολόγητο όριο για την απόκτηση πρώτης κατοικίας (200.000 ευρώ) προσαυξημένο κατά 50%.

Enet